Maja, kus me elame, on meie ühine kodu.
Elame nii, et me ei häiri naabreid.
Suhtume teineteisesse viisakalt ja heatahtlikult.
Uue korteriomanikuna teata KÜ Akadeemia tee 42 juhatusele ja raamatupidamisele oma andmed:
* Ees- ja perenimi ning isikukood või firma nimi ja registrikood;
* Korteriomandi registikande kuupäev või ostu-müügilepingu kuupäev;
* Korteri number.
Edasta juhatusele oma kontaktandmed:
* meili aadress;
* telefoni number.
Kui sinul on ettepanekuid ja ideid, mis muudaksid meie majas
elamise veelgi paremaks, siis anna nendest teada juhatusele.
Postkast
Igal korteriomanikul on fuajees postkast vastava korteri numbriga. Hoia oma postkast lukustatud olekus ja korras, et sinule oleks võimalik postkasti kaudu edastada vajalikku materjali. Vastasel korral võib sinule adresseeritu jõuda kellegi teise kätesse.
Kodukord
Meil on KODUKORD. Tutvu kodukorraga ja käitu vastavalt, et meil kõigil oleks majas hea elada.
Lisanduvad hooldus- ja halduskulud
Korteriomanikule lisanduvad hooldus- ja haldustasud kommunaalmakse arvele, kui korteriomanik, korterielanik või tema külaline on põhjustanud korteriühistule lisa väljamineku alljärgnevalt:
- Kaasomandi pinnale ladustatud esemete jäätmekäitlus - 10 eurot või eriliiki ja suuremahuliste jäätmete korral vastavalt jäätmekäitlus ja transpordi hinnakirjale. Korteriomaniku, elaniku või tema külalise poolt prügikastide ümber ladustatud esemete jäätmekäitlus koos transpordiga.
- Prügikastide ümber ladustatud esemete jäätmekäitlus - 10 eurot või eriliiki ja suuremahuliste jäätmete korral vastavalt jäätmekäitlus ja transpordi hinnakirjale. Korteriomaniku, elaniku või tema külalise poolt prügikastide ümber ladustatud esemete jäätmekäitlus koos traspordiga.
- Elektri peakilbist lüliti väljalülimise taastamine - 30 eurot. Korteris tehtud tegevuse tagajärjel elektri peakilbist põhjustatud lüliti väljalülimine.
- Lisakoristus kaasomandi pinnal - 30 eurot või suuremamahulisema ja spetsiifilisema töö eest vastavalt koristusfirma hinnakirjale.
- Kommunaalmakse võlgnevuse teatis - 1 eurot A4 lehekülg. Korteriühistu juhatusel on õigus määrata kommunaalmakse tasumise viivitamisel üle maksetähtaja korteri kommunaalmakse arvele teatise väljastamise tasu meeldetuletusena võlgnevuse summa ja kokkuleppelise maksekuupäevaga enne võlgnevuse edastamist maksekäsu kiirmenetlusse.
Kommunaalmakse arved
Igakuiseid korteri kommunaalmakse arveid saab tellida raamatupidajalt kolmel viisil:
- paberarve sinu korteri postkasti
- arve meilile
- e-arve panka, millelt saad juba määrata püsimakse korralduse.
Kaugloetavad külma- ja
soojavee arvestid
Igas korteris on külma- ja soojavee arvestid. Veenäitu ei pea ise esitama. Veearvestid on kaugloetavad. Veenäidud võetakse kauglugemise teel juhatuse liikme poolt ja edastatakse raamatupidajale arvestuse tegemiseks.
Elektriarvesti
Igal korteril on üldkoridoris elektriarvesti. Elektriarvestid on kaugloetavad, näit edastub automaatselt elektrimüügi ettevõttele. Vajadusel on tarvilik korteris lühise tekkimise järgselt elektrikapis väljalülinud nupp OFF asendist lülitada taas ON asendisse. Iga korteriomanik peab ise elektriühenduse saamiseks sõlmima nimeliselt teenusepakkujatega võrguteenuse ja elektriostu lepingu.
Internet ja TV
Meie majas on interneti ja TV ühenduse pakkujateks Elisa ja STV. Igasse korterisse on ainult Elisa toonud kaabelduse. Iga korteriomanik peab ise interneti ja TV kaabelühenduse saamiseks sõlmima nimeliselt teenusepakkujaga lepingu (STV, Elisa).
Sõiduki parkimine
Sõiduki parkimisel on meie maja ees vabad parkimiskohad linna maal. Sõidukit ei tohi parkida murupinnale ja prügikonteinerite vahetusse lähedusse, mis takistaks prügiauto poolt tehtavat prügivedu.
Jalgratta hoidla keldris
Jalgrattaid on võimalik hoiustada vaba ruumi olemasolul keldris. Keldri ligipääsu õiguse vajaduse määrab sinule juhatus isikupõhiselt. Hoiustada saab ainult jalgrattaid! Jalgratta hoidlas on koha tasu 5 eurot kuus.
Jalgratta väliparkla
Jalgrattaid saab igaüks omal vastutusel hoida väliparklas meie maja põhjapoolsemas küljes. Jalgratast lukustades tuleb arvestada lukkude eri tüüpidega: trosslukud, kettlukud, lülilukud, U-lukud. Trosslukke ja kettlukke on võimalik tangidega läbi lõigata. Lülilukud ja U-lukud on tugevamad, kuid ei pruugi anda lõplikult kindlustunnet, sest varas võib kasutada läbi saagimist. Jalgratta väliparklast on varastatud jalgrattaid, mis on kinnitatud trosslukuga ja mis on varaste poolt tangidega läbi lõigatud.
Suitsetamise ala
Suitsetada ei tohi korterites ja meie maja siseruumides. Suitsetamise koht on maja välistrepil, välisuksest kaugemas ulatuses prügikasti juures.
Muusika kuulamine
Suitsuandur
Veendu, et Sinu korteris on töökorras suitsuandur. Suitsuandur hoiatab valjude piiksudega tulekahju eest selle algstaadiumis ja annab tegutsemiseks lisaaega. Sinu ja teiste kortermajas elavate elanike elu sõltub meie kõigi korrektsest käitumisest.
Uksematid
Meie kortermajas ei aseta me uksematte korruse koridori ukse ette, vaid vajadusel kasutame uksematti igaüks korterisiseselt. Sel juhul on korruse koridor täielikult uksemattide vaba ning nii saab korteriühistu tagada korruse koridoris maksimaalse puhtuse ja korra.
Prügi
Igaüks viib oma korteris tekkiva prügi meie maja prügikasti. Meil on olmeprügikast biojäätmete prügikast ning paber/papp prügikast. Prügi ei ole lubatud ladustada üldkasutavatesse ruumidesse ning välisterritooriumile v.a. prügikast. Samuti ei ole lubatud prügi väljaviskamine aknast ning mõnel muul kombel sise- ja välisterritooriumi risustamine.