Hea kodu on see, kus ollakse õnnelik KODU - See on tunne ..
KÜ Akadeemia tee 42
Asutatud: 09.03.2004
Registrikood: 80199406
Aadress: Akadeemia tee 42, Tallinn 12611
e-post: akadeemia42@gmail.com
Juhatus: Kristi Kons
Põhitegevusala: Elamu Akadeemia tee 42 ja selle juurde kuuluva maa majandamine ning liikmete esindamine.
Kodukord reguleerib korteriühistu Akadeemia tee 42 liikmete käitumist seonduvalt elamu ühiste (mõtteliste) osade kasutamise, majandamise ja korrashoiuga.
Samuti liikmete omavahelisi suhteid ning suhteid liikmete ja korteriühistu vahel.
KÜ AKADEEMIA TEE 42 ÜLDKOOSOLEKU KUTSE
Lugupeetud korteriomanikud
Olete kutsutud osalema KÜ Akadeemia tee 42 üldkoosolekul, mis toimub neljapäeval, 18.12.2025 kell 19:00 maja fuajees (Akadeemia tee 42).
KÜ Akadeemia tee 42 koduleht: https://akadeemia42.zohosites.com
Üldkoosoleku päevakord:
1. Ülevaade 2025. aastal teostatud töödest ja tegevustest
2. Finantsülevaade (lühiversioon)
3. Ülevaade kohtus menetluses olevatest tsiviilasjadest
4. Ülevaade korteriühistu uue üldkoosoleku 27.06.2025 otsuste täitmisest
4.1. Omavastutuse kandja määramine kindlustusjuhtumis E42257239V (otsus 7.1)
4.2. Elamu prussakatõrje korraldamine (otsus 8.1)
5. Prussakatõrje läbiviimise kohustuse kehtestamine korteriomanikele, kes ei võimaldanud tõrje teostamist ning kordustõrje kohustuse ja tingimuste määramine korteritele, kus on tuvastatud või tuvastatakse prussakate esinemine
6. Majandusaasta aruande 2025 revisjoni pakkumised ja teostaja valimine
7. Remondifondi ja hooldustasude tariifide kinnitamine 2026. aastaks
8. KÜ Akadeemia tee 42 juhatuse liikme tasu 2026. aastal
9. Korteri nr 110 akna ümbruses välisfassaadil asuvate kaamerate ja kaabelduste eemaldamine, läbiviikude täitmine ja fassaadi taastamine
10. Muud küsimused ja ettepanekud
Üldkoosolekul saab osaleda korteriomanik isiklikult või volitatud esindaja kaudu.
Volikirjad palume esitada digitaalselt allkirjastatuna hiljemalt üks päev enne üldkoosolekut e-posti aadressil kristi.kons@gmail.com.
Kui korteriomand kuulub mitmele isikule ühiselt, teostavad nad korteriomandiga seotud õigusi üldkoosolekul üksnes ühiselt (KrtS §15 lg 1). Palume, et ühisomanikud lepiksid omavahel kokku, kes esindab korterit üldkoosolekul. Kui üldkoosolekul osaleb ainult üks ühisomanik, tuleb tal esitada teiste ühisomanike antud volitus, millega volitatakse teda korteriomandiga seotud õigusi teostama üldkoosolekul.
Koosolekule registreerimine algab enne üldkoosoleku algust.
Lugupidamisega
Kristi Kons
KÜ Akadeemia tee 42 juhatus
10.12.2025
Kütteperiood (radiaatorite õhutamine)
Kütteperioodi on alustatud, 28.09.2025.
Läbipääsu RFID võtmed
Läbipääsu võtmed ehk "sinist värvi" võtmed on seotud ID-Network programmis korteripõhiselt. Võtmed on unikaalsed ja neid ei ole võimalik kopeerida.
Võtmetele on määratatud ainult need süsteemipunkti läbipääsu õigused, mis on antud korterile vajalikud nt välisuks, trepikoja uks ja vastava korruse koridori uks.
Keldrisse ligipääsu õigust omavad võtmed on seotud isikupõhiselt, tagamaks isikutuvastust, et keldris hoiustavad jalgrattad oleksid varana parimal viisil kaitstud. Isik tuvastatakse ID-kaardi põhiselt.
Võtme saamise õigus on korterielanikul: üürnikul ja omanikul.
Võtme hind on 5 eurot. Arveldamine toimub kommunaalmakse kaudu, millel kajastub lisa reana võtme summa.
- Duširuumi laed
Mõningates korterites on duširuumi lagedele tekkinud veekahjustused. Veekahjustused on seotud ülemise korteri duširuumi alast äravoolava kanalisatsiooni torude vaheliste tihenditega. Tihendid vajavad vahetamist!
Palun andke korteriühistu juhatusele teada, kui Teie korteris on duširuumi alas veekahjustus.
Korteriühistu organiseerib santehnilised
ja ehitustööd ning tasub tehtud tööde eest.
 Duširuumi lagi enne santehnilist tööd |  Duširuumi lagi pärast santehnilist tööd |  Duširuumi lagi pärast ehitustööd ehk ripplae paigaldust |
- Elektrikatkestused
Korterites olevad miniköögid on olnud kasutuses maja renoveerimise järgselt ~ 15 aastat. Viimasel ajal on juhtumeid, kus miniköögiga seotud elektrijuhtmed on andnud lühise selliselt, et maja peakilbist lülib välja kaitse, mis on seotud vastavalt majapoolest, kas kaheksa või kümne korteriga. Seega, kui üks korter antud grupist põhjustab lühise, mille tulemusena lülib peakilbist välja vastava grupi lüliti, siis on mõneks ajaks elektrita vastava grupi korterid, kuna lühise põhjustanud korteri tuvastamine võtab aega. Peakilbist ei saa ennem grupi lülitit sisse lülitada, kui elektrivõrgu osa on ohuvaba.
Korteriühistu tuletab meelde, et kasutatavad elektriseadmed peavad olema korras ja elektrikatkestuste põhjustamine rikkeliste seadmetega ei ole lubatud.
Palun kutsuge korterisse elektrik, kes vaatab üle teie korteriga seotud elektrikasutamise ohutuse ning vajadusel teostab vajalikud tööd. Korterisiseste elektritööde organiseerimine ja nende tööde eest tasumine toimub korteriomaniku poolt.
 | Juhatus Kristi Kons | Töötajad Nataliia Romaniets koristaja-majahoidja Tööülesanded: sise- ja välikoristus
| Raamatupidamine Svetlana Smirnova raamatupidaja Raamatupidamise teenus svetlana.smirnova@pronksirb.ee telefon: 6 410 108 |
| | |
| Kohvikud, restoranid, kõrtsid: Restoran Pirosmani Üliõpilaste 1 Telefon: 639 3246 Kannu Kõrts Kadaka tee 183 Telefon: 5694 6900 Restoran-Kohvik Valge Torn Ehitajate tee 51a Telefon: 564 74446 Kohvik Pööning Akadeemia tee 24 Telefon: 588 666 85 | Kliinikud, haiglad: Vilde tee Loomakliinik Vilde tee 113B Telefon: 678 90 80 SA Põhja-Eesti Regionaalhaigla J.Sütiste tee 19 Telefon: 617 1300 SA Tallinna Lastehaigla Tervise 28 Telefon: 697 7111 Mustamäe Polikliiniku Perearstikeskus Ehitajate tee 27 Telefon: 659 83 18 |
| Mustamäe Linnaosa Valitsus | Postkontor Tallinna Mustika Postkontor, A.H.Tammsaare tee 116. |
| Lääne- Harju politseijaoskond Rahumäe tee 6/1 Telefon: 612 3000 e-post: pohja@politsei.ee Ühistransport Info: http://peatus.ee/#city Peatus: Mustamäe Bussid: 11, 23, 24A, 37, 124 Troll: 3 Peatus: Akadeemia tee Bussid: 9, 11, 24, 24A, 36 Trollid: 1, 5 Spordikeskus Nõmme Spordikeskus Külmallika 15 Telefon: 6 718 541 Kaitseala Nõmme-Mustamäe maastikukaitseala Keskused:
A.H.Tammsaare tee 116 Telefon: 514 14 77
A.H.Tammsaare 104A | Pakiautomaadid (Omniva) Info: https://www.omniva.ee/abi/kaart Tallinna Akadeemia Konsumi pakiautomaat, Akadeemia tee 35. Pakiautomaadid (Itella Smartpost) Info: http://uus.smartpost.ee/pakiautomaatide-asukohad Tallinna Mustika Prisma, A.H.Tammsaare tee 116. Tallinna Mustamäe Keskus, A.H.Tammsaare tee 104A. Tallinna Vilde tee Maxima XX, Vilde tee 77. Vaba aja veetmine Mustamäe Elamuste Keskus Akadeemia tee 30 Toidupoed:
Akadeemia Konsum, Akadeemia tee 35.
Akadeemia mini-Rimi, Kadaka tee 76F.
Maxima XX, Vilde tee 75/77. Maxima X, Sütiste tee 28. Maxima X, Sõpruse pst 171. |
Päikesekaart näitab päikese liikumist sh päikese tõusu aega, päikese loojangu aega ja päikese liikumise trajektoori ning annab ülevaate veel teistestki näitajatest.
Maja, Akadeemia tee 42 päikesekaart suvekuul (juuli)  | Maja, Akadeemia tee 42 päikesekaart talvekuul (detsember)  |
Õhusaaste on OECD hinnangul üks tõsisemaid keskkonnariske.
Tööstus, kaubandus ja liiklus tekitavad nähtamatut tolmu ehk peenosakeste (PM 2,5) õhusaastet, mis on meie tervisele kahjulik.
PM 2,5 tähistab peeneid tahkeid osakesi, mille läbimõõt on pisem, kui 2,5 mikromeetrit
„Hea ideelahendus ei jää saladuseks –
jagame siin korteriomanike parimaid lahendusi, mis tõstavad elukvaliteeti ja väärtust meie kortermajas!
Köögimööbel -
Akadeemia tee 42 korter 19
(27.05.2025)
Akadeemia tee 42 korteris 19 on tellimusköök.
Tellimusköök on just Sinu maitse, soovide ja ruumi järgi tehtud köök.
Tellimusköök on kujundatud vastavalt omaniku maitsele ja ruumilahendusele.
Köögimööbel:
Viigardi Mööbel OÜ, https://www.viigardi.com/est/home
Pildid:
Pildid on teinud maakler Merit Kiirats, kes aitab Teid korterite üüri- ja müügitehingutes.
Kontakt:
Merit Kiirats (Konsultant, kutseline maakler, EKMK liige)
